Экономическое обоснование проекта производства работ на строительство жилого дома

Министерство образования Республики Беларусь
УО Республиканский институт профессионального образования
Филиал Индустриально-педагогический колледж

Специальность 2-70 02 01
«Промышленное и гражданское строительство»

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

По дисциплине «Нормирование труда и сметы»
Тема «Экономическое обоснование на строительство жилого дома».
Разработал учащийся группы
113-07 Ступнович Н.А.
Руководитель проекта
Яшина Е.В.
Минск 2010г

Сметная стоимость

Цена продукции строительства, или сметная стоимость, определяется сметами, которые представляют собой расчет общественно-необходимых затрат на возведение объектов.
Сметная стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений является основой для планирования, финансирования строительства и для расчетов за выполненные строительные и монтажные работы, оплаты расходов по приобретению и доставке технологического, энергетического, подъемно-транспортного и другого оборудования, инструмента и производственного инвентаря, необходимого для функционирования строящегося объекта, оплаты прочих затрат, связанных с освоением строительной площадки, проектно-изыскательскими работами, осуществлением технического и авторского надзора, а также возмещения других затрат, осуществляемых за счет сметы на капитальное строительство.
В строительстве имеется два основных этапа, на которых происходит расчет цены проектирование и строительство.
В современных условиях происходит периодическое изменение уровня номинальных цен, т.е. стоимости товара в денежном выражении. Поэтому на каждом из этапов создания строительной продукции применяется свой уровень цен.
При расчете смет на стадии проектирования используются так называемые цены базисного уровня, т.е. цены, в которых разработаны нормы, используемые при разработке смет.
Базисная сметная стоимость используется в договорных отношениях и для планирования и проектирования организации производства работ.
В РБ базисная сметная стоимость строительной продукции определяется по уровню цен на 1.01.91 г.
На этапе строительства определяется фактическая стоимость проекта (цена реализации). Здесь используется уровень так называемых текущих цен, то есть цен, сложившихся на период приобретения товара (ресурсов), выполнения работ; приемки заказчиком объекта в эксплуатацию или в других случаях, требующих взаиморасчетов между участниками строительства. Для расчета сметы в текущих ценах используется в качестве исходных данных смета в базисных ценах с фактическими объемами работ (продукции). Могут использоваться два принципиально различных подхода определения фактической стоимости строительства
— расчет текущей цены с использованием коэффициентов удорожания по элементам базисной цены;
— расчет текущей цены в составе ресурсной сметы на основе сметных или производственных норм расхода ресурсов и текущих цен на используемые ресурсы.

Локальная смета
Локальная смета отображает сметную стоимость СМР и является первоначальным сметным документом, на основе которого формируются сметы в целом на здание или сооружение — объектные сметы. Локальные сметы составляются на отдельные комплексы работ.
Локальные сметы составляются по форме 5а, которая предполагает двухуровневую запись каждой работы в первом уровне отражаются реквизиты работы (обоснование, наименование и количество); во втором уровне — стоимостные показатели по статьям прямых затрат.
Исходным документом для определения сметной стоимости строительства является ведомость сметных объемов работ. Сметные объемы – это любые количества, определяемые на основе графических материалов проекта и проекта организации строительства. Единицы измерения сметных объемов должны соответствовать единицам измерения сметных норм (м3, м2, м, т, шт. и т.п.).
Вся информация об объекте группируется в проектно-технологические модули (ПТМ). ПТМ содержит информацию об объемах и стоимости СМР, потребности в материальных, трудовых и других видов ресурсов, необходимых для выполнения работ. Порядок группировки по ПТМ должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические условия отдельных видов строительства.
В локальной смете выделяются нормативная трудоемкость и сметная зарплата, которые определяются путем суммирования их величин, выделенных в прямых затратах и накладных расходах. Нормативная трудоемкость в составе прямых затрат складывается из затрат труда рабочих, не занятых обслуживанием машин и затрат труда рабочих, обслуживающих машины.
Нормативная трудоемкость в составе накладных расходов определяется умножением суммы накладных расходов (в руб.) на коэффициент перехода к затратам труда (в чел.-ч), который принимается равным 0,065
Сметная зарплата в локальных сметах включает также две составляющих
— в составе прямых затрат она определяется суммированием основной заработной платы рабочих и заработной платы рабочих, обслуживающих машины
— в составе накладных расходов — умножением суммы накладных расходов (в руб.) на коэффициент 0,335, определяющий долю заработной платы, учтенную в накладных расходах.
Порядок составления локальной сметы
а) в гр.З указывается полное наименование и характеристика работы, ее единица измерения и объем. Следует при этом принимать единицу объема работ согласно EP;
б) из сборника РСН в графы 5, 6, 8, 10, 11, 12 в числитель заносятся единичные затраты в ценах 1991 г. Особенностью перехода на РСН является то, что ранее разработанная документация пересчету не подлежит. В РСН сохранена действующая система классификации и кодирования материалов, изделий и конструкций, машин и механизмов, обозначение норм в целях полной совместимости и преемственности систем сметных и ресурсных расчетов. Ресурсно-сметные нормативы сформированы на основе технических и экономически обоснованных норм 2000г. С внедрением РСН пересмотрены нормы и структура накладных расходов и плановых накоплений, других затрат, а также уточнена система индексации. Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций определяется по сборникам сметных цен в ценах 1991г. Стоимость материалов, на которые отсутствуют базисные сметные цены, определяется путем деления их стоимости в текущих ценах на индекс изменения стоимости материалов-представителей, близких по своему назначению и характеристике, с начислением транспортных расходов.
в) при наличии неучтенных расходов используются сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции; следует учитывать наличие трех зон строительства 1- городское, 2 – сельское, 3 – г.Минск;
г) итоговая стоимость прямых затрат и их элементов определяется перемножением соответствующих норм на объем работ и заносится в знаменатели соответствующих граф;
д) накладные расходы и плановые накопления начисляются по каждому ПТМ. Нормы накладных расходов и плановых накоплений установлены в процентах к сумме основной заработной платы и стоимости эксплуатации машин.

НР = Ннр×(ОЗ+ЭМ)
ПН = Нпн×(ОЗ+ЭМ)

е) базисная стоимость общестроительных работ определяется путём суммирования построчных значений в ведомости. При этом сумма по гр. 9 должна быть равна итоговому значению строки «Итого».

Объектная смета
Объектная смета составляется по форме 4. Основанием для составления объектной сметы служат локальные сметы на отдельные виды строительно-монтажных работ, стоимость которых распределяется по соответствующим графам объектной сметы.
Вначале в установленную форму объектной сметы первой строки записываются общестроительные работы, стоимость которых принимается за 100%. Используя сведения из табл. 1, определяются стоимость соответствующих работ, т.е заполняется графа 10 объектной сметы. Далее производится распределение полученной стоимости, принимаемой за 100%, согласно следующей усреднённой структуре стоимости СМР заработная плата (гр.3)- 9,0%, эксплуатация машин (гр.4)- 3,0%, материалы (гр.5)- 62,1%, накладные расходы (гр.6)- 10,9%, плановые накопления (гр.7)- 15%. Стоимость мебели, технологического оборудования полностью, т.е. 100%, записывается в гр. 8 и переносится в гр. 10. Прочие (гр.9) в учебном проектировании не заполняется. Подсчитываются суммарное значение каждой графы объектной сметы и определяется стоимость объекта. При этом сумма по гр. 10 должна быть равна сумма граф 3, 4, 5, 6, 7, 8 и 9 (если есть информация).

Индексы изменения стоимости СМР
Рассчитываются в составе следующих элементов затрат
— основная заработная плата
— эксплуатация машин и механизмов
— строительные материалы, изделия и конструкции
— транспортные затраты
— накладные расходы
— плановые накопления
— временные здания и сооружения
— зимние удорожания
Индекс изменения основной заработной платы рассчитывается по следующим вариантам
— исходя из изменения минимальной заработной платы и тарифной ставки 1 разряда с учетом среднего разряда рабочих в строительстве
— исходя из соотношения тарифной ставки 1 разряда и минимального потребительского бюджета
Индекс изменения стоимости эксплуатации машин и механизмов рассчитывается как отношение текущей стоимости эксплуатации машин и механизмов к их базисной стоимости
Индекс изменения стоимости строительных материалов, конструкций и изделий рассчитывается как отношение текущей стоимости строительных материалов, конструкций и изделий к их базисной стоимости с учетом нормативного расхода материалов на 1 млн. руб. СМР.
Индекс изменения стоимости транспортных затрат рассчитывается исходя из коэффициентов к тарифам на ж/д перевозки в местном и прямом сообщении, подачу и уборку вагонов, погрузку и выгрузку, автомобильные перевозки к тарифу 1991г.
Индекс изменения стоимости плановых накоплений определяется по следующим элементам затрат — налог на недвижимость, — пополнение собственных оборотных средств, — фонд потребления, — фонд накопления, — налог на прибыль
Индекс изменения стоимости временных зданий и сооружений и Индекс изменения стоимости зимних удорожаний определяются по следующим элементам затрат
— заработная плата, — эксплуатация машин и механизмов, — материалы, — транспортные затраты;
Расчет общего индекса изменения стоимости строительства производится в соответствии с базисной структурой выполняемых работ по элементам затрат и рассчитанных индексов изменения стоимости по формуле

I смр = Σ In*Дn
Где In – индексы изменения — основной заработной платы, эксплуатации машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций, транспортных затрат, накладных расходов, плановых накоплений, временных зданий и сооружений, зимних удорожаний.
Дn – удельные веса соответствующих элементов затрат в стоимости СМР.
Характеристика здания

Здание бескаркасное кирпичное.
В плане здание имеет прямоугольную форму с размерами
-длина здания – 30,6м
-ширина здания – 12,5м.
Здание двухэтажное, высота этажа 2.8м.
Преобладающий грунт – глина.
Район строительства – г. Минск.

План здания

Разрез 1-1

Наименование стройки____________________________
Код стройки______________________________________
Наименование объекта____________________________
Шифр объекта____________________________________
Комплект чертежей_______________________________
Локальная смета № 1
На строительство жилого дома
Стоимость в ценах 1991г.
Стоимость 118,069 тыс.руб

№ п/п
Обосно- вание
Наименование видов работ и ресурсов
Ед. изм Кол-во
Стоимость ед. изм. / всего, руб
Общ. стоимость

З/П рабо-чих
ЭМ
М

всего
в т.ч зп
всего
в т.ч тран.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

А) Подземная часть

1. Земляные работы

1
Е1-24-2
Разработка грунта бульдозерами мощностью 59КВт при перемещении грунта до 10м, грунт 2 группы
1000м3 0,0914

116,71 11
35,97 3

116,71 11

2
Е1-11-2
Разработка грунта в котловане в отвал экскаваторами Драглайн» или обратная лопата вместимостью 2,5м3, грунт 2 группы
1000м3 1,09
13,98 15
197,64 215
47,58 52

211,62 231

3
Е1-16-2
Разработка грунта с погрузкой на автомобили — самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 2,5 (1,5-3)м3, грунт 2 группы
1000м3 0,626
17,66 11
260,23 163
65,54 41
0,49 0
0,34 0
278,38 174

С310-15
Перевозка грузов автомобилями самосвалами
т 1126,8

1,32 1487

1,32 1487

4
Е1-163-1
Разработка грунта вручную в траншеях шириной более 2м и котлованах площадью сечения до 5м2, с креплением, глубина траншей и котлованов до 2м, грунт 2 группы
1000м3 0,0918
629,8 45

629,8 45

5
Е1-27-2
Засыпка траншей котлованов бульдозерами мощностью 59(80)КВт(лс) при перемещении грунта до 5м, грунт 2 группы
1000м3 0,0919

81,79 84
25,21 26

81,79 84

6
Е1-27-8
Засыпка траншей котлованов бульдозерами мощностью 59(80)КВт(лс) при перемещении грунта до 5м, грунт 2 группы, добавлять на последующие 5м
1000м3 0,0920

40,42 42
12,46 13

40,42 42

Итого

71
1991
132
0
0
2063

НР

1944

ПЗ

2679

Ссмр

6686

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

1. Фундаментные работы

7
Е7-1-3
Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4м, масса конструкций до 3,5т
100шт 0,55
291,25 160
323,66 178
11,52 6

614,91 338

С401-0001
Плиты фундаментные
м3 27,96

59,9 1675
5,94 166
59,9 1675

С204-2200
Арматура периодического профиля класса А — III Ø12мм
т 0,56

372,6 209
16,58 9
372,6 209

8
Е7-1-3
Укладка блоков и плит ленточных фундаментов при глубине котлована до 4м, масса конструкций до 3,5т
100шт 1,08
291,25 315
323,66 350
11,52 12

614,91,664

С401-0001
Блоки фундаментные
м3 76,08

59,9 4557
5,94 452
59,9 4557

С204-2200
Арматура периодического профиля класса А — III Ø12мм
т 1,52

372,6 566
16,58 25
372,6 566

Итого

475
528
18
7007
652
8010

НР

946

ПЗ

1303

Ссмр

10258

Б) Надземная часть

2. Стены и перегородки

9
Е8-6-3
Кладка стен наружных средней сложности при высоте этажа до 4м из кирпича керамического обыкновенного
м3 290
12,98 3764
5,1 1479
1,28 371
65,83 1909
11,08 3213
83,94 24334

10
Е8-6-7
Кладка стен внутренних средней сложности при высоте этажа до 4м из кирпича керамического обыкновенного
м3 16,1
12,25 197
5,08 82
1,26 20
64,93 1045
10,94 176
82,26 1324

11
Е8-7-3
Кладка перегородок армированных толщиной в 1 2 кирпича
100м2 3,861
375,06 1448
59,8 231
14,09 54
851,02 3286
143,13 553
1285,9 4965

Итого

5409
1792
445
23442
3942
30623

НР

6791

ПЗ

9354

Ссмр

46768

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

1. Лестницы

12
Е7-21-1
Установка лестничных площадок с опиранием на стену при наибольшей массе монтажных элементов в здании до 5т
100шт 0,06
437,97 26
456,89 27
108,92 7
41,71 3
581,0 35
936,65 56

С411-8005
Лестничные площадки с бетонным полом.
м2 10,37

15,6 162
1,49 15
15,6 162

13
Е7-21-3
Установка лестничных маршей при наибольшей массе монтажных элементов в здании до 5т
100шт 0,04
730,79 29
711,09 28
169,98 7
53,93 2
7,33 0
1495,81 60

С411-8003
Лестничные марши с чистой бетонной поверхностью
м2 13,06

19,45 254
1,7 22
19,45 254

2. Перекрытия и покрытия

14
Е7-15-1
Укладка в многоэтажных зданиях плит безбалочных перекрытий надколонных, при наибольшей массе монтажных элементов в здании до 5т
100шт 0,31
1054,1 327
402,73 125
140,81 44
863,26 268
105,1 33
2320,1 719

С404-0042
Плиты перекрытий
м2 267,31

16,58 4432
3,38 904
16,58 4432

15
Е7-13-1
Укладка плит покрытий одноэтажных зданий и сооружений длиной до 6м, площадью до 10м2 , при массе стропильных и подстропильных конструкций до 10т, при высоте зданий до 25м
100шт 0,31
535,17 166
331,93 103
86,3 27
362,64 112
34,64 11
1229,8 381

С404-0001
Плиты покрытий
м2 267,31

8,75 2339
2,03 543
8,75 2339

Итого

493
228
71
7151
1491
7872

НР

680

ПЗ

937

Ссмр

9489

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

1. Кровельные работы

16
Е12-15-1
Устройство пароизоляции оклеечной в один слой рубероида РПП-300А
100м2 2,16
34,0 73
6,84 15
2,32 5
139,26 301
9,95 21
180,1 389

17
Е12-23-1
Теплоизоляция кровель напылением поверхности пенополиуританом ППУ-350 (эластопор 206) слоем 40мм
100м2 2,16
77,31 167
46,4 100
28,66 62
15,47 33
1,85 4
139,18 301

С8101-063805
Пенополиуритан эластичный трудносгораемый марки ППУ-ЭР листовой
т 0,3

5756,0 1727
411,0 123
5726,0 1727

18
Е12-17-1
устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15мм из раствора
100м2 2,16
62,65 135
27,61 60
7,13 15
67,84 147
23,41 51
158,1 341

19
Е12-24-1
Устройство двухслойной кровли из битумно-полимерных материалов «Изопласт» при механическом закреплении нижнего слоя
100м2 2,76
82,78 228
112,83 311
4,14 11
55,02 152
6,152 17
250,63 692

С101-86108
Изопласт
м2 275,4

4,38 1206
0,39 107
4,38 1206

Итого

603
486
43
3566
323
4656

НР

1027

ПЗ

1264

Ссмр

6687

2. Оконные и дверные проёмы

20
E10-113-1
Установка оконных блоков с деревянными переплетами и тройным остеклением в проёмы кирпичных стен при площади блока свыше 2м2 до 2,5м2 с с креплением гвоздями
100м2 0,472
103,7 49
1,26 1
0,29 0
16,92 8
1,71 1
121,88 58

С203-1601
Блоки оконные
м2 47,22

39,15 1849
2,37 112
39,15 1849

21
Е10-218-3
Установка дверных блоков производства ОАО «Забудова» в кирпичных стенах, при площади проёмов до 2м2
100м2 0,685
307,15 210
2,03 1
0,68 0
394,18 270
33,11 23
703,36 482

С203-19800
Блоки дверные
м2 68,54

20,9 1432
1,76 121
20,9 1432

Итого

259
2
0
3559
257
3820

НР

246

ПЗ

339

Ссмр

4405

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

1. Отделочные работы

22
Е15-51-1
Улучшенная штукатурка стен цементно-известковым раствором по камню
100м2 6,145
126,23 1083
14,43 89
9,17 56
71,25 4,38

261,91 1609

23
Е15-60-1
Штукатурка поверхностей стен известковым раствором простая по камню
100м2 11,26
155,03 1746
16,02 180
11,24 127
57,27 645
5,94 67
228,32 2571

24
Е15-60-2
Штукатурка поверхностей стен потолков известковым раствором простая по камню и бетону
100м2 4,02
164,57 662
16,02 64
11,24 45
56,67 228
6,04 24
232,26 954

25
Е15-155-1
Окраска фасадов с лесов с подготовкой поверхности известковая
100м2 6,145
16,31 100
0,63 4
0,39 2
4,24 26
0,59 4
21,18 130

26
Е15-151-1
Окраска клеевая простая внутри помещения
100м2 11,26
16,43 185
0,11 1
0,07 1
4,51 51
1,0 11
21,05 237

27
Е15-165-9
Улучшенная окраска колерам масляным, разбеленым по штукатурке потолков
100м2 4,02
166,47 669
2,0 8
1,24 5
125,7 505
9,72 39
294,12 1182

28
Е15-17-1
Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов без установки плиток туалетного гарнитура по кирпичу и бетону
100м2 0,48
576,8 277
0,88 0
0,54 0
706,7 339
56,21 27
1284,4 617

Итого

4722
346
236
2232
172
7300

НР

4779

ПЗ

6583

Ссмр

18662

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

1. Устройство полов

29
Е11-4-1
Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалами (рубероидом) на мастике битуменоль.
100м2 4,32
107,27 463
30,01 130
5,01 22
120,13 519
17,53 76
257,41 1112

30
Е11-8-3
Устройство тепло- и звукоизоляции засыпкой керамзитовой
м3 21,6
9,03 195
1,71 37
1,06 23
22,53 487
5,21 113
33,27 719

31
Е11-11-1
Устройство стяжек цементных толщиной 20мм
100м2 4,02
90,23 363
6,82 27
3,15 13
93,08 378
26,0 105
191,03 768

32
Е11-55-1
Устройство дощатых полов без фриза толщиной досок 27мм по плитам перекрытия при подаче материалов электролебедкой.
100м2 4,02
217,02 872
9,66 39
0,45 2
1166,26 4688
49,7 200
1392,94 5600

33
Е11-52-1
Устройство покрытий пола из плитки керамической на клею по цементной стяжке
100м2 0,3
214,17 64
1,75 1
0,44 0
794,19 238
93,9 28
1010,11 303

С412-4041
Смеси асфальтные горячие, мелкозернистые, плотные.
т 5,8

21,71 126
2,19 13
21,71 126

Итого

2029
241
64
6448
537
8719

НР

2141

ПЗ

2949

Ссмр

13809

2. Прочие работы

34
Е11-19-1
Устройство покрытий асфальтобетонных жестких.
100м2 1,138
6,319 72
6,21 7
3,84 4
10,14 12
1,4 2
79,54 91

С412-4041
Асфальтобетон
т 5,8

21,71 126
2,19 13
21,71 126

35
Е8-4-5
Гидроизоляция стен фундаментов боковая оклеечная по выровненной поверхности бутовой кладки, кирпичу и бетону в 2 слоя из рубероида
100м2 1,341
137,38 184
7,3 10
2,25 3
344,18 462
30,12 40
488,6 655

Итого

256
17
7
600
55
873

НР

257

ПЗ

355

Ссмр

1485

Всего по смете

14141
5660
1060
53872
7394
73673

НР

18673

ПЗ

25723

Ссмр

118069

Ведомость объёмов работ и затрат
на общестроительные работы
В базисных ценах1991г

Обосно-вание
Наименование работ
Объём ед. изм
З/П Трудоёмк.
ЭМ в т.ч з/п маш.
М в т.ч трансп.
НР ПН
Оборуд. Проч.
Всего

1
2
3
4
5
6
7
8
9

Подземные работы

РСН-1
Земляные работы
1000м3; т
71 136,17
2002 135
0 0
1955 2693
—
6721

РСН-7
Фундаменты
100шт; м3; т
475 105,75
528 18
7007 652
946 1303
—
10259

Надземные работы

РСН-8
Стены и перегородки
м3; 100м2
5409 863,79
1792 445
23442 3942
6791 9354
—
46768

РСН-7
Лестницы
100шт; м2
55 28,99
55 14
421 72
104 143
—
778

РСН-7
Перекрытия и покрытия
100шт; м2
493 79,87
228 71
7151 1491
680 937
—
9489

РСН-12
Кровля
100м2; т
603 119,89
486 93
3566 323
1027 1415
—
6494

РСН-10
Оконные и дверные проёмы
100м2; м2
259 36,28
2 0
3559 257
246 339
—
4405

РСН-15
Отделочные работы
100м2
4722 560,32
346 236
2232 172
4779 6583
—
18662

РСН-12
Полы
100м2; м3; т
1798 280,29
204 41
5914 430
1888 2601
—
12405

РСН-11 РСН-8
Прочие
100м2; т
256 35,77
17 7
600 55
257 355
—
1485

Итого

14142 2247,12
5660 1060
53872 7394
18673 25723
—
118069

Наименование стройки___________________________

Объектная смета №1
На строительство жилого дома
Стоимость в ценах 1991г.
Стоимость 242,040 тыс.руб

№ смет
Наименование работ и затрат
Стоимость, тыс. руб.
Трудоёмкость чел-ч

ЗП (8,4%)
ЭМ (2,1%)
М (46,1%)
НР (15,7%)
ПН (27,7%)
Оборуд., мебель, инвент.
Про чие
Всего

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

ЛС-1
Общестроительные работы
14,141
5,66
53,87
18,67
25,72
—
—
118,07
2,247

УП
Санитарно-технические работы (35%)
3,471
0,87
19,05
6,488
11,45
—
—
41,324
0,786

УП
Электроосвещение (15%)
1,488
0,37
8,164
2,78
4,906
—
—
17,71
0,337

УП
Слаботочные работы (15%)
1,488
0,37
8,164
2,78
4,906
—
—
17,71
0,337

УП
Газоснабжение (15%)
1,488
0,37
8,164
2,78
4,906
—
—
17,71
0,337

УП
Мебель (25%)
—
—
—
—
—
29,517
—
29,517
0,562

Итого
22,076
7,64
97,41
33,5
51,89
29,517
—
242,04
4,606

Главный инженер проекта
Руководитель подразделения
Составил
Проверил

Министерство (ведомство) _________________________
«Утвержден»
Сводный сметный расчет в сумме 406,69 тыс. руб.
В том числе возвратных сумм 0,258 тыс. руб.
__________________________________________________
(ссылка на документ об утверждении)
«____»_______________ г.
Сводный сметный расчёт стоимости строительства
Наименование стройки ________________________________________
Составлен в ценах 1991 г.

№ смет
Наименование работ и затрат
Стоимость, тыс. руб.
Трудо-ёмкость чел-ч

ЗП
ЭМ
М
НР
ПН
Обор. мебель инстр.
Проч.
Всего

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

М.У п 3.1.5
Глава 1. Подготовка территории строительства

4,842
4,842
0,092

ОС-1
Глава 2. Основные объекты строительства
22,076
7,644
97,414
33,501
51,888
29,517

242,04
4,606

УП
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения

УП
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства

УП
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи

УП
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
1,104
0,382
4,871
1,675
2,594
1,476

12,101

УП
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
0,883
0,306
3,897
1,34
2,076
1,181

9,681

Итого 1-7
24,063
8,331
106,182
35,516
56,558
32,174
4,842
268,665
4,698

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

РДС 8.01. 102-02.
Глава 8. Временные здания и сооружения
0,481
0,275
0,962

1,717

РДС 8.01. 103-02
Глава 9. Прочие работы и затраты

МУ 3.1.13к
а) дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время
37,843
36,288
12,269

86,4

МУ 3.1.13к
б) средства на премирование за производственные результаты
9,592

9,592

МУ 3.1.13к
в) средства на премирование за ввод в действие в срок объекта
4,778

4,778

Итого 9
52,213
36,288
12,269

100,77

Итого 1-9
76,757
44,894
119,413
36,516
56,558
32,174
4,842
371,154
4,698

Глава 10. Содержание дирекции(технический надзор)

МУ 3.1.14.1а
а) Содержание единого заказчика

7,275
7,275

МУ 3.1.14.1б
б) Содержание дирекции строящегося здания

МУ 3.1.14,2
в) Затраты на содержание госстрой надзора

0,727
0,727

МУ 3.1.14,23
г) Затраты на проведение авторского надзора

0,491
0,491

Итого 10

8,493
8,493

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров в курсовой не рассчитывается

УП
Глава 12. Проектные и изыскательские работы.

18,56
18,558

Итого 1-12
76,757
44,894
119,413
36,516
56,558
32,174
31,89
398,205
4,698

МУ п.3.1.17
Резерв на непредвиденные работы и затраты
1,535
0,898
2,388
0,73
1,131
0,643
0,638
7,964

Содержание региональных центров

0,434
0,434

Всего
78,292
45,792
121,801
37,246
57,689
32,817
32,53
406,169

Возврат материалов

0,258

Главный инженер проекта
Руководитель подразделения
Составил
Проверил

Акт
Сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ №1 за июнь 2009г.
Расчёт стоимости работ в базисных ценах

Номер
Обос-нова-ние
Наименование видов работ и материальных ребурсов
Ед.изм кол-во
Стоимость ед.изм/всего, руб
Трудо- затраты, чел-ч

п/п
Смет
З/П
ЭМ
М
Общая стоим.

всего
в т.ч зп
всего
в т.ч транcп.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

1
18
Е12-17-1
Устройство стяжки
100м2 2,16
62,65 135
27,61 60
7,13 15
67,84 147
23,41 51
158,1 341
10,45

2
19
Е12-24-1
Устройство 2-х слойной кровли
100м2 2,76
82,78 228
112,83 311
4,14 11
55,02 152
6,15 17
250,63 692
20,09

3

С101-86108
Изопласт
м2 275,4

4,38 1206
0,39 107
4,38 1206

4
23
Е15-60-1
Оштукатуривание внутренних поверхностей стен
100м2 11,26
155,03 1746
16,02 180
11,24 127
57,27 645
5,94 67
228,32 2571
28,24

5
24
Е15-60-2
Оштукатуривание потолков
100м2 4,02
164,57 662
16,02 64
11,24 45
56,67 228
6,04 24
237,26 954
53,56

6
22
Е15-51-1
Оштукатуривание наружных поверхностей стен
100м2 6,145
176,23 1083
14,43 89
9,17 56
71,25 438

261,91 1609
80,48

7
26
Е15-151-1
Окраска внутренних поверхностей стен
100м2 11,26
16,43 185
0,11 1
0,07 1
4,51 51
1 11
21,05 237
13,3

8
27
Е15-165-9
Окраска потолков
100м2 4,02
166,47 669
2 8
1,24 5
125,65 505
9,72 39
294,12 1182
47,71

9
28
Е15-17-1
Облицовка плиткой
100м2 4,08
576,84 277
0,88 0
0,54 0
706,69 339
56,21 27
1284,41 617
19,82

10
25
Е15-155-1
Окраска наружных поверхностей стен
100м2 6,145
16,31 100
0,63 4
0,39 2
4,24 26
0,59 4
21,18 130
7,57

2
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

11
29
Е11-4-1
Устройство гидроизоляции
100м2 4,32
107,27 463
30,01 130
5,01 22
120,13 519
17,53 76
257,41 1112
39,47

12
30
Е11-8-3
Устройство тепло-звукоизоляции
м3 21,6
9,03 36
1,71 7
1,06 4
22,53 91
5,21 21
33,27 134
16,74

13
31
Е11-11-1
Устройство стяжек
100м2 3,15
90,23 284
6,82 21
3,15 1
93,98 296
26,03 82
191,03 602
34,48

Итого ПЗ

5868
875
289
4643
526
11386
370,9

НР

6359

ПН

8759

Временные здания

357

Зимние удорожания

239

Итого СМР

27100

Непредвиденные затраты

271

Всего СМР

27371

Прочие затраты командировочные

Премия

2174

Итого стоимость в базисных ценах

29545

Расчет стоимости работ в текущих ценах

№ п/п
Наименование затрат
Стоимость выполненных работ и затрат

в базисных ценах
индексы
в текущих ценах

1
ЗП
5868
1353,422
7941880

2
ЭМ
875
2309,156
2020512

3
Материалы всего
4117
3696,525
15218593

в том числе

а) Заготовительно-складские расходы
—
—
—

б) Материалы подрядчика
—
—
—

в) материалы заказчика
—
—
—

4
Транспорт
526
3032,309
1594995

5
НР
6359
1556,747
9899354

6
ПН
8759
1121,273
9821230

7
Временные здания и сооружения
357
2882,23
1028956

8
Зимние удорожания
239
2276,1
543988

9
Итого строительных и иных специальных монтажных работ
27100
1773,783
48069508

10
Непредвиденные затраты
271
1773,783
480695

11
Всего строительных и иных специальных монтажных работ
27371
1773,783
48550214

12
Услуги генподрядчика
—
—
—

13
Прочие затраты

а) Командировочные расходы
—
—
—

б) Премия за производственные результаты
2174
1353,422
2942339

14
Итого прочих затрат
2174
1353,422
2942339

15
Возврат стоимости материалов от стоимости временных зданий и сооружений
54
2882,23
155640

16
Всего стоимость в текущих ценах
48550214+2942339
51492553

1
2
3
4

ФОТ
((5868+0,35×875+0,357×6359+ +0,2308×8759+0,28×357+0,592× ×239)×1353,422)×1,01+2174×1353,422
14475725

17
Земельный налог в курсовой работе не рассчитывается

18
Экологический налог в курсовой работе не рассчитывается

19
Затраты по обязательному страхованию
14475725×0,01
144757

20
Инновационный фонд
(51492553-9821230+144757)×0,135
3590661

21
Фонд развития строительной науки
Не рассчитывается

22
Отчисления на содержание «Службы ведомственного контроля»
(51492553-155640+144757+3590661)×1,03× ×1,18×0,1/100
48438

23
Объём работ для статистической отчётности
51492553+144757+3590661+48438
55276409

24
Материалы заказчика
Не рассчитывается

25
Объём работ для налогообложения
55276409-155640
55120769

26
Налоги и отчисления от выручки
55120769×1/(100-1)
556775

27
Итого с налогами и отчислениями
55120769+556775
55677544

28
НДС 18%
Не рассчитывается

29
Всего выполненных работ в текущих ценах

55677544

30
Сумма прописью
Пятьдесят пять миллионов шестьсот семьдесят семь тысяч пятьсот сорок четыре рубля

Качество работ соответствует (не соответствует) требованиям нормативно-технических документов Сдал подрядчик (субподрядчик) Принял заказчик (генподрядчик) ____________ __________ ________________ _____________ _____________ _____________ (должность) (подпись) (фамилия) (должность) (подпись) (фамилия) Дата подписания «____» ____________20___г. Дата подписания «____» ____________20___г. Документы для рассмотрения получены заказчиком Документы от заказчика (генподрядчика) получены (генподрядчиком) подрядчиком (субподрядчиком) _____________ ________ ________________ ____________ ___________ _________________ (должность) (подпись) (фамилия) (должность) (подпись) (фамилия) «____» ____________20___г. «____» ____________20___г.

Ведомость объёмов работ

№ п/п
Наименование работ
Ед. изм.
Формула подсчета
Кол-во на здание

1
2
3
4
5

1
Срезка растительного слоя
м3
Vср=(5+A+5)×(5+Б+5)
91,4

2
Разработка грунта в котловане в отвал
м3
Vв отв=Vр-Vф
1090

3
Разработка грунта в котловане на транспортное средство
м3
Vна тр=Vр-Vв отв
626

4
Подчистка грунта вручную
м3
Vподч=(a+b)×2×c
7,15

5
Монтаж фундаментных подушек
шт
по проекту
55

6
Монтаж фундаментных блоков
шт
по проекту
108

7
Устройство гидроизоляции
м2
S=(a+b)×2×h
134,1

8
Обратная засыпка
м3
V=Vр-Vф
1027

9
Кирпичная кладка наружных стен
м3
Vн=a×b×c
290

10
Кирпичная кладка внутренних стен
м3
Vв=a×b×c
16,1

11
Кирпичная кладка перегородок
м2
Sп=a×b
386,1

12
Монтаж лестничных площадок
шт
по проекту
6

13
Монтаж лестничных маршей
шт
по проекту
4

14
Монтаж плит перекрытия
шт
по проекту
31

15
Монтаж плит покрытия
шт
по проекту
31

16
Устройство гидроизоляции под полы
м2
Sг п = a×b
432

17
Устройство теплоизоляции
м3
Sт п = a×b
21,6

18
Устройство стяжки
м2
Sс п = a×b
402

19
Устройство дощатых полов
м2
Sд п = a×b
402

20
Устройство керамических полов
м2
Sк п = a×b
30

21
Устройство оконных блоков
шт
По проекту
14

22
Устройство дверных блоков
шт
По проекту
16

23
Оштукатуривание фасада
м2
Sошт ф = a×b
614,5

24
Оштукатуривание внутренних стен
м2
Sошт вн = a×b
1126

25
Оштукатуривание потолков
м2
Sошт пот = a×b
402

26
Окрашивание фасада
м2
Sокр ф = a×b
614,5

27
Окрашивание внутренних стен
м2
Sокр в = a×b
1126

28
Окрашивание потолков
м2
Sокр пот = a×b
402

29
Облицовка керамической плиткой
м2
Sоблиц = a×b
48

30
Устройство пароизоляции
м2
Sпар = a×b
216

31
Устройство теплоизоляции
м2
Sтеп = a×b
216

32
Устройство выравнивающей стяжки
м2
Sст = a×b
216

33
Устройство двухслойной кровли
м2
Sкр = a×b
276

34
Устройство отмостки
м2
Sотм = a×b
113,8

Спецификация сборных элементов и конструкций

№ п/п
Наименование конструктивных элементов
Эскиз
Размеры
Кол-во бетона, м3
масса, т
Приме-чание

А
b
с

1
Фундаментные плиты

0,8
1,18
0,3
0,22
0,55
12

0,8
2,38
0,3
0,46
1,15
43

2
Фундаментные блоки

0,6
1,18
0,58
0,398
0,96
2

0,6
2,38
0,58
0,815
1,96
82

0,6
0,88
0,58
0,293
0,7
24

3
Плиты перекрытия

5,98
1,2
0,22
0,84
2,1
6

5,98
1,5
0,22
1,12
2,8
25

4
Плиты покрытия

5,98
1,2
0,22
0,84
2,1
6

5,98
1,5
0,22
1,12
2,8
25

5
Лестничный марш

2,72
1,2
1,4
0,607
1,52
4

6
Лестничная площадка

2,98
1,5
0,24
0,2
0,5
6

7
Кирпич

0,25
0,125
0,065
—
0,035
335000

Технико-экономические показатели
1. Объем здания – 1540 м3
2. Общая площадь здания – 550 м2
3. Сметная стоимость строительства
3.1. В базисных ценах 1991г. – 406,169 тыс. руб.
3.2. В текущих ценах – 980076 тыс.руб.
4. Сметная стоимость общестроительных работ
4.1. В базисных ценах 1991г. – 118,069 тыс.руб.
4.2. В текущих ценах – 284898 тыс.руб.
5. Заработная плата по общестроительным работам
5.1. В базисных ценах 1991г. – 15,201 тыс.руб.
5.2. В текущих ценах – 20573 тыс.руб.
6. Стоимость 1м2 общей площади проектируемого объекта – 1062 тыс.руб.
7. Стоимость 1м3 проектируемого здания – 379 тыс.руб.
8. Трудоемкость возведения объекта – 4698 чел-ч.
9. Продолжительность строительства объекта – 80 дн.
10. Расход основных материалов
— кирпич -335 тыс. шт.
— металл – 6,8 т
— сборный жб – 175,31 м3

Литература

1. Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений к составлению сметной документации с применение ресурсно-сметных норм. РДС 8.01.105-03. Минск 2003г.
2. Ресурсно-сметные нормы на строительные конструкции и работы. СНБ 8.03.100-2000. Минск 2001г.
Сборник 1. Земляные работы.
Сборник 7. Сборные бетонные и Ж/Б конструкции.
Сборник 8. Конструкции из кирпича и блоков.
Сборник 10. Деревянные конструкции.
Сборник 11.Полы.
Сборник 12.Кровля.
Сборник 15.Отделочные работы.
3. Сборник сметных цен на материал, изделие и конструкции для условий строительства в Р.Б . Минск. 1992.
Часть 1. Строительные материалы.
Часть 2. Строительные конструкции (дерево, метал).
Часть 4. Местные строительные материалы, изделия и конструкции.
4. Сборник ресурсно-сметных норм на строительство временных зданий и сооружений. РДС 8.01.102-02.
5. Сборник ресурсно-сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. РДС 8.01.103-02.
6. Сборник индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по регионам и в среднем по республике. РНТЦ.

«