Экономика

Курсовая работа по ценообразованию в строительстве

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
ВОСТОЧНО КАЗАХСТАНСКИЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ Д.М. СЕРИКБАЕВА
ФАКУЛЬТЕТ БЕЗОТРЫВНОЙ ФОРМЫ ОБУЧЕНИЯ
Кафедра Экономика и менеджмент в инфраструктуре
Курсовая работа
По ценообразованию и сметному делу

Выполнил студент 6-ого курса
специальности 070203
шифр
Руководитель _________________________
г. Усть-Каменогорск 2001г.
1. Исходные данные
по составлению локальных смет на строительство контрольно-пропускного пункта на 4 поста.
(типовой проект № 503 – 126)
1) Наименование стройки — КПП
2) Район строительства — В.К.О. 11д
3) Районный коэффициент к заработной
плате в районе строительства — 1,15
4) Группа и влажность грунтов
на площадке строительства — II – группа при естест-
венной влажности
и плотности 1,75 т/м3
5) Глубина заложения фундаментов
здания, установленная в рабочих чертежах — 2,1 м
6) Зимняя расчётная температура
наружного воздуха в районе
строительства — — 40 °С
7) Предельные нормы накладных
расходов на строительные работы,
установленные для подрядной
организации — 19,2 %
8) Организация, занимающаяся
транспортированием грунта — АТП, находящееся
на балансе подряд-
ной организации
9) Сметные цены на сборные
бетонные конструкции и кирпич
строительный — принимаются по
сборнику локаль-
ных сметных цен
на местные строи-
тельные материалы
изделия и конст-
рукции по районам
Каз.ССР
Заказчик
Подрядчик
Составлено на основе
Является приложением к договору
№___от_______ ________________2001г.

ВЕДОМОСТЬ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ
на строительство контрольно-пропускного пункта на 4 поста

№ п/п
Номера сметных расчётов или иных докум.
Наименование объектов, работ и затрат
Стоимость, включаемая в договорную цену, тыс. тенге
Договорная цена на строительную продукцию, тыс. тенге

подрядных работ в т.ч.
других затрат и работ по дог.

строитель. работ
монтаж. работ
прочих работ

1
2
3
4
5
6
7
8

1
ССР
Сметная стоимость поручаемых подрядчику работ в базисном уровне цен
33,12
4,41
7,29
7,2
52,02

В т.ч. Подрядных работ
33,12
4,41
2,56
—
40,09

Обеспеч. оборудованием

7,2
7,2

Проектных работ

4,73

2
ССР
Непредвиденные работы и затраты подрядчика
0,5
0,07
0,11
0,11
0,79

3
ССР
Затраты не учтенные базисным уровнем цен в т.ч.

Расчет 4
Затраты связанные с увеличением з/п рабочих занятых в строительстве
227

227

Затраты на премирование за ввод в срок объектов строительства
27,6

27,6

СНиП 4.09-91 К-0,82
Дополнительные затраты на временные здания и сооружения
4,2

4,2

Расчет 4
Дополнительные затраты, связанные с уточнением величены накладных расходов в текущем уровне цен
65,18

65,18

СНиП 4.07-91 2,8-(2,8*0,54)=1
Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время
4,1

4,1

Сметная прибыль на дополнительные затраты подрядчика, вызываемые рыночными отношениями
25,6

25,6

ВСЕГО по дог. цене
387,3
4,48
7,4
7,31
406,49

Обл. ГАИ . форма№1
(организация заказчика)
Утверждён
Сводный сметный расчёт
в сумме 5133,42 тыс. тенге
в том числе
возвратных сумм 0,24 тыс. тенге
НДС 855,57 тыс. тенге
» 01» января 2001 г.
Сводный сметный расчёт
строительства контрольно-пропускного пункта на 4 поста .
(наименование стройки)
Составлен в ценах 1991 г.

№п/п
Номера сметных расчётов и смет
Наименование глав, объектов, работ и затрат
Сметная стоимость, тыс. тенге
Общая сметная стоимость, тыс. тенге

строительных работ
монтажных работ
оборуд., мебель, инвентарь
прочих работ и затрат

1
2
3
4
5
6
7
8

1
УПС
Глава №1. Подготовка территории строительства.
—
—
—
—
—

2
ФЗ
Глава №2. Основные объекты строительства
28,03
3,73
6,11
—
37,9

3
СНиП IV-9-82
Глава №8. ВЗ и С (4,2%)
1,18
0,16
0,26
—
1,6

Итого по гл. 1-8
29,21
3,89
6,37
—
39,47

Глава №9. Прочие расходы и затраты

5
СНиП IV-7
1) Отнесённые к СМР Зимнее удорожание (3,5%)
1,02
0,14
0,22
—
1,38

6
СНиП IV-7
Лимит затрат по снегоборьбе 9%
2,63
0,35
0,57
—
3,55

7
Расчёт 1
Разница в расчётах на транспортировку привозных материалов (0,44%)
0,13
0,02
0,03
—
0,18

8
Расчет 3
Дополнительные затраты, связанные с удорожанием стоимости электроэнергии (0,09%)
0,026
0,004
0,006
—
0,036

9
Расчет 2
Разница в стоимости материалов с применением лиственницы (0,336%)
0,1
0,01
—
—
0,11

1
2
3
4
5
6
7
8

10
28.05.96 №5-3 Основное положение
2) Затраты и работы, отнесённые к прочим Средства на возмещение затрат, связанных с применением аккордной оплаты труда (2,2%)
—
—
—
0,85
0,85

11
-//-
Средства на возмещение затрат, связанных с выплатой единовременных вознаграждений по выслуге лет (1%)
—
—
—
0,39
0,39

12
-//-
Средства на возмещение затрат, связанных с предоставлением дополнительных отпусков (0,4%)
—
—
—
0,15
0,15

13
-//-
Средства на премирование за ввод объекта в установленные сроки или досрочно (2,2%)
—
—
—
0,85
0,85

Итого по гл 9
3,91
0,524
0,83
2,24
7,5

Итого по гл. 1-9
33,12
4,41
7,2
2,24
46,97

14
УПС
Глава №10. Содержание дирекции строящегося объекта (0,5%)
—
—
—
0,23
0,23

15
УПС
Авторские надбавки, надзор (0,2%)
—
—
—
0,09
0,09

Итого по гл. 1-10
33,12
4,41
7,2
2,56
47,29

16
УПС
Глава №12. Проектно-изыскательские работы (10%)
—
—
—
4,73
4,73

Итого по гл. 1-12
33,12
4,41
7,2
7,29
52,02

17
СНиП I-02-01-85
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (1,5%)
0,5
0,07
0,11
0,11
0,79

Итого базисная стоимость
33,62
4,48
7,31
7,4
52,81

Возвратные суммы 15%
—
—
—
0,24
0,24

Дополнительные затраты, учитывающие рыночные отношения
—
—
—
4224,8
4224,8

Итого баз. стоимость с учётом влияния рынка
33,62
4,48
7,31
4232,44
4232,44

Налоги, введённые правительством в т.ч. НДС (20%)
—
—
—
855,57
855,57

Сметная стоимость
—
—
—
—
5133,42

РАСЧЁТ № 1
дополнительных затрат на транспортировку привозных материалов.
Исходные данные
1. Район строительства ВКО 11д.
2. Расстояние перевозки от станции назначения до приобретённого склада – 70 км. От базы МТС до приобъектного склада – 60 км.
3. Объём поставки через станции МПС – 60 %
4. Объём поставки через станции МТП – 40 %
5. Общий вес привозных материалов, применяемых по таблице 2 на 1 млн. тенге СМР – 2300, в т.ч. металлоконструкции – 100.
6. Масса материалов, перевозимых от станции МПС (кроме стальных) 2300 * 0,6 — 100=1280
7. Масса материалов, перевозимых с базы МТП 2300*0,4=920
8. Поясной коэффициент к тарифу принимаем по (9) на примере 1.1
9. Процент удорожания затрат на 1 тыс. тенге труда принимаем по приложению 5 стр. 10 (9) при расстоянии 10 – 30 км – 0,15%
30 – 50 км – 0,13%
30 – 60 км – 0,19%
10. Расчёт процента удорожания транспорта привозных материалов для металлоконструкций, перевозимых с базы МТС

Для общестроительных материалов с базы МТС

Со станции МПС

ИТОГО 0,13 + 0,27 = 0,4 %
ВСЕГО 0,4 + 0,04 = 0,44 %
Основание СНиП IV-5-82. Указания по применению ЕРЕР на строительные работы (прил. 5)
РАСЧЁТ № 2
на определение дополнительных затрат, связанных с применением на стройках лесоматериалов из лиственницы.
1. Расход лесоматериалов на 1 млн. тенге. СМР 600 куб. м на 1 млн. тенге.
2. Доля материалов из лиственницы в общем расходе лесоматериалов составляет 70 %.
3. Размер дополнительных затрат, согласно п. 2.17. Указание по применению ЕРЕР – 84 будет составлять 0,048*7=0,336 %
РАСЧЁТ № 3

по определению дополнительных затрат на разницу в стоимости электроэнергии, получаемой от переданных электростанций.
1. Расход электроэнергии 80 тыс. кВт/час СНиП IV-5-82 (прил.4).
2. Стоимость электроэнергии 1 тыс. кВт/час по нормам 30 тенге.
т.
3. Стоимость электроэнергии 1 тыс. кВт/час, выработанной передвижной электростанцией.
%
19,2 – норма накладных расходов;
8 – норма плановых накоплений.

Объектная смета № 2-1 форма №3
на строительство контрольно-пропускного пункта на четыре поста
(наименование объекта, место строительства)

Сметная стоимость 41,46 тыс. тенге
Нормативная трудоёмкость 4,29 тыс. чел.-час
Сметная заработная плата 5,02 тыс. тенге
Составлена в ценах 1991 г. Показатель единичной стоимости 10,37 тенге/пост

№ п/п
Обосн, смет. Нормат. №№ локаль. смет
Наименование работ и затрат
Сметная стоимость, тыс. тенге
Норм. трудоём тыс. чел.-час
Сметная з/п, тыс. тенге
Показатели ед. стоим., тенге/шт

строительные работы
монтажные раб.
оборуд., инвент., инструм.
прочие затраты
всего

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

1 2 3 4 5 6 7 8 9
№ 1-1 № 1-2 № 1-3 № 1-4 № 1-5 № 1-6 СНиП IV-9-82 СНиП IV-7-82 СНиП 1.02.01-85
Строительные работы Монтаж металлоконструкций Монтаж электроосвещения Внутренние сан тех. устройства Приобретение и монтаж телефонизации Монтаж технологического оборудования Итого Затраты на временные здания и сооружения (4,2%) в т.ч. нормативная трудоёмкость 1,6*0,304 сметная зарплата 1,6*0,19 итого с учётом временных зданий и сооружений Затраты на зимнее удорожание (3,5%) в т.ч. нормативная трудоёмкость 0,72*0,8 сметная зарплата, тенге 0,72*0,5 Итого с учётом зимнего удорожания Непредвиденные работы и затраты (1,5%) Всего
12,219 5,121 3,695 0,856 0,424 5,718 28,03 1,18 — — 29,21 1,02 — — 30,23 0,45 30,68
— — 2,705 — 0,215 0,808 3,73 0,16 — — 3,89 0,14 — — 4,03 0,06 4,09
— — 0,99 — 0,209 4,91 6,11 0,26 — — 6,37 0,22 — — 6,59 0,1 6,69
— — — — — — — — — — — — — — — — —
12,22 5,121 7,39 0,856 0,848 11,44 37,87 1,6 — — 39,47 1,38 — — 40,85 0,61 41,46
1,315 0,421 0,435 0,07 0,08 0,32 2,64 — 0,49 — 3,13 — 1,1 — 4,23 0,06 4,29
1,99 0,65 0,635 0,112 0,107 0,462 3,96 — — 0,3 4,26 — — 0,69 4,95 0,07 5,02
3,1 1,28 1,8 0,2 0,2 2,9 9,48 — — — — — — — — — 10,37

строительство КПП . Форма № 4
(наименование стройки)
Локальная смета № 1 – 1
на строительные работы подземной и надземной частей конрольно-пропускного пункта на четыре поста . (наименование работ и затрат, наименование объекта)
основание
чертёж № 503 – 126 Сметная стоимость 12,219 тыс. тенге
Нормативная трудоёмкость 1315 чел – час
Составлена в ценах 1991 г Сметная заработная плата 1,988 тыс. тенге.

№ п/п
Шифр и номер позиции норматив
Наименование работ и затрат, единица измерения
Количество
Стоимость единицы, тенге
Общая стоимость, тенге
Затраты труда рабочих, чел. – ч., не занятых обслуживанием машин

всего/ основ. з/п
эксплуатац машин/ в т. ч. з/п
всего
основ-ной з/п
Эксплуатации машин

в том числе з/п
Обслуж. машины

на един.
всего

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

1
Вып.4, район цена №406
Строительные работы по основной цене (подземная и надземная части), здания
1
5580 660
270 94,2
5580
660
270 94
1010 114
1010 114

2
Пр-т, прил.2
Поправка к цене при производстве работ в мокрых грунтах II группы с водоотводом до 30 куб.м/ч вместо учтенных сухих грунтов II группы, здание а) к основной з/п, к затратам труда рабочих, не занятых обслуж. машин 75,8*0,13 б) к эксплуатации машин 92,7*(1,04+0,06), в том числе к з/п рабочих, обслуж. машины 41*(1,58+0,06) к затратам труда рабочих, занятых обслуж. машин 51,1*(1,18+0,06)
1 1
6 6 102
— 102 67
6 102
6 —
— 102 67
10 — — 63
10 — — 63

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

3
Пр-т, прил.4
Поправка к цене при заложении фундамента на глубину 2,1 м вместо учтенной в Прейскуранте 1,5 м, здание
1
180 12
6 —
180
12
6 —
18 —
18 —

4
Пр-т, техн.ч. П.1.6, 2.2б К=1,15 вместо 1
Поправка на зарплату, руб. (1,15/1-1)*(660+6+6)+(94+63)
—
—
—
124
101
24 24
—
—

5
Пр-т, техн.ч. П. 2,2ч Прил.16
Поправка на транспортирование грунта, руб 66*(1,1-1)
—
—
—
7
—
7 —
—
—

6
Пр-т, техн.ч. табл. 2,3 П. 2.2д
Поправка к прямым затратам, учитывающиеся изменение стоимости перевозки кирпича строительного и сборных бетонных и ж/б конструкций в связи с отклонением условий их транспортировки от учтенных, здание (8,8-7,8)+(8,8-7,8)*4,2
1
—
—
5
—
—
—
—

7
Пр-т, Прил.14
Поправка к прямым затратам, учитывающая разницу в оптовых ценах на сборные бетонные и ж/б конструкции и кирпич строительный, а также разницу в сметных ценах на другие местные материалы, здание [(-90)+(-330)+(-70)]
1
—
—
-490
—
—
—
—

Итого по пп 1-6
—
—
—
5514
779
409 185
—
1221

Накладные расходы на строительные работы 18,6%, руб
—
—
—
1026
—
—
—
—

Нормативная тудоемкость, чел/ч 0,092*1638
—
—
—
—
—
—
—
94

Сметная з/п 0,18*1026
—
—
—
—
185
—
—
—

Итого с накладными расходами, руб
—
—
—
6540
964
409 185
—
1315

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Плановые накопления 8%
—
—
—
523
—
—
—
—

Итого по строительным работам, руб
—
—
—
7063
964
409 185
—
—

Нормативная трудоемкость, чел/ч
—
—
—
—
—
—
—
1315

Сметная з/п, руб
—
—
—
—
1149
—
—
—

Переход к ценам 1991 года К=1,73

Сметная стоимость, руб. 7063*1,73
—
—
—
12219
—
—
—
—

Сметная зарплата, руб. 1149*1,73
—
—
—
—
1988
—
—
—

строительство КПП . Форма № 4
(наименование стройки)
Локальная смета № 1 – 2
на монтаж металлоконструкции конрольно-пропускного пункта на четыре поста . (наименование работ и затрат, наименование объекта)
основание
чертёж № 503 – 126 Сметная стоимость 5,121 тыс. тенге
Нормативная трудоёмкость 421 чел – час
Составлена в ценах 1991 г Сметная заработная плата 0,647 тыс. тенге.

всего/ основ. з/п
эксплуатац машин/ в т. ч. з/п
всего
основ-ной з/п
Эксплуатации машин

в том числе з/п
Обслуж. машины

на един.
всего

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

1
ПРЗСа.д. Вып.3,работ цена № 406
Монтаж металлоконструкции
1
2480 231
182 60,3
2480
231
182 60
333 67,6
333 68

2
Пр-т тех.ч., п/п 1.6; 2.2б К=1,15 вместо 1
Поправка по зарплате, руб (1,15/1-1)*(231+60)
—
—
—
44
35
9 9
—
—

Итого по п.п. 1-2, руб.
—
—
—
2524
266
191 69
—
401

Накладные расходы на монтаж металлоконструкций 8,6%, руб
—
—
—
217
—
—
—
—

Нормативная трудоемкость, чел/ч 0,092*217
—
—
—
—
—
—
—
20

Сметная зарплата, руб. 0,18*217
—
—
—
—
39
—
—
—

Итого с накладными расходами, руб
—
—
—
2741
305
191 69
—
421

Плановые накопления 8%, руб
—
—
—
219
—
—
—
—

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Итого по мантожу металлоконст., руб
—
—
—
2960
305
191 69
—
—

Нормативная трудоемкость, чел/ч
—
—
—
—
—
—
—
421

Сметная зарплата, руб
—
—
—
—
374
—
—
—

Переход к ценам 1991 года К=1,73

Сметная стоимость, тенге 2960 *1,73
—
—
—
5121
—
—
—
—

Сметная зарплата 374*1,73
—
—
—
—
647
—
—
—

Строительство КПП . Форма № 4
(наименование стройки)
Локальная смета № 1 – 3
на приобретение и монтаж электроосвещения и электросилового оборудования конрольно-пропускного пункта на 4 поста . (наименование работ и затрат, наименование объекта)
основание
чертёж № 503 – 126 Сметная стоимость 3,695 тыс. тенге
в т.ч.
оборудование 0,99 тыс. тенге
монтажных работ 2,705 тыс. тенге
Нормативная трудоёмкость 435 чел – час
Составлена в ценах 1991 г Сметная заработная плата 0,635 тыс. тенге.

№ п/п
Шифр и номер позиции норматив
Наименование работ и затрат, единица измерения
Количество
Стоим. единиц, тенге, оборуд монтажных работ
Общая стоимость, тенге
Затраты труда рабочих, чел. – ч., не занятых обслуживанием машин

оборудования
всего
основ-ной з/п
Эксплуатации машин

в том числе з/п
Обслуж. машины

на един.
всего

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

1
ПРЗС а.д. Вып.4 рай. Цена №406
Монтаж электроосвещения, электросилового оборудования здания
1
520 180
520
1180
221
170 63,2
344 70,9
344 71

2
Пр-т тех.ч. П.п.1.6, 2.2б. К=1,15 Вместо 1
Поправка к зарплате, руб. (1,15-1)*(221+63)
—
—
—
43
33
10 10
—
—

3
Указания по применению
Косвенные расходы, руб. 10*0,4
—
—
—
4
—
—
—
—

Итого по п.п. 1-3, руб
—
—
520
1227
254
180 73
—
415

Затраты по трансп., заготов.-склад. расход., таре, упаковке и комплек., руб
—
—
52
—
—
—
—
—

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Всего, руб.
—
—
572
1227
254
180 73
—
415

Накладные расходы 87% от 254, руб.
—
—
—
221
—
—
—
—

Нормативная трудоемкость 0,092*221
—
—
—
—
—
—
—
20

Сметная зарплата 0,18*221
—
—
—
—
40
—
—
—

Итого, руб
—
—
572
1448
294
180 73
—
435

Плановые накопления 8%, руб
—
—
—
116
—
—
—
—

Итого по электромонтажным работам, руб.
—
—
572
1564
294
180 73
—
435

Всего по смете (гр.6+7)
—
—
2136
—
—
—
—
—

Нормативная трудоемкость, чел./ч.
—
—
—
—
—
—
—
435

Сметная зарплата, руб
—
—
—
—
367
—
—
—

Переход к ценам 1991 года К=1,73

Сметная зарплата, тенге 367*1,73
—
—
—
—
635
—
—
—

Сметная стоимость, тенге 2136*1,73
—
—
—
3695
—
—
—
—

В т.ч. монтажные работы, тенге 1564 *1,73
—
—
—
2705
—
—
—
—

Оборудование 572*1,73
—
—
990
—
—
—
—
—

строительство КПП Форма № 4
(наименование стройки)
Локальная смета № 1 – 4
на внутренние санитарно-технические устройства конрольно-пропускного пункта на четыре поста . (наименование работ и затрат, наименование объекта)
основание
чертёж № 503 – 126 Сметная стоимость 0,856 тыс. тенге
Нормативная трудоёмкость 72,7 чел – час
Составлена в ценах 1991 г Сметная заработная плата 0,112 тыс. тенге.

всего/ основ. з/п
эксплуатац машин/ в т. ч. з/п
всего
основ-ной з/п
Эксплуатации машин

в том числе з/п
Обслуж. машины

на един.
всего

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

1
ПРЗС а.д., Вып.4 рай. цена №406
Санитарно-технические работы
1
339 37,7
2,3 0,6
339
38
2,3 0,6
53 0,7
53 0,7

2
Пр-т, техн.ч. Пп. 1.6, 2.2б К=1,15 вместо1
Поправка по зарплате, руб. (1,15-1)*(38+0,6)
—
—
—
6
5,7
0,1 0,1
—
—

Итого по пп. 1-2, руб.
—
—
—
345
43,7
2,4 0,7
—

Накладные расходы 13,3%, руб.
—
—
—
46
—
—
—
—

Нормативная трудоемкость, чел.-ч. 0,092*46
—
—
—
—
—
—
—
4

Сметная зарплата, руб. 0,18*46
—
—
—
—
8,3
—
—
—

Итого с накладными расходами
—
—
—
391
52
2,4 0,7
—
57,7

Плановые накопления 8%, руб.
—
—
—
31
—
—
—
—

Итого по сантех работам, руб
—
—
—
422
52
2,4 0,7
—
—

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Нормативная трудоемкость, чел.-ч.
—
—
—
—
—
—
—
57,7

Сметная заработная плата, руб.
—
—
—
—
52,7
—
—
—

3
ПРЗС а. д., вып.4 рай. цена №406
Сопутствующие строительные работы, здание
1
56 8,8
0,1 —
56
8,8
0,1 —
13,9 —
14 —

4
Пр-т, техн.ч. Пп.1.6, 2.2б К=1,15 вместо1
Поправка по заработной плате, руб. (1,15-1)*8,8
—
—
—
1,3
1,3
—
—
—

Итого по пп 3-4, руб.
—
—
—
57
10
0,1 —
—
14

Накладные расходы 18,6%, руб.
—
—
—
11
—
—
—
—

Нормативная трудоемкость, чел.-ч. 0,092*11
—
—
—
—
—
—
—
1

Сметная заработная плата, руб. 0,18*11
—
—
—
—
2
—
—
—

Итого с накладными расходами, руб.
—
—
—
68
12
0,1 —
—
15

Плановые накопления 8%, руб.
—
—
—
5
—
—
—
—

Итого по сопутствующим строительным работам, руб.
—
—
—
73
12
0,1 —
—
—

Нормативная трудоемкость, чел.-ч.
—
—
—
—
—
—
—
15

Сметная заработная плата, руб.
—
—
—
—
12
—
—
—

Итого по внутренним сантехническим устройствам, руб.
—
—
—
495
64
2,5 0,7
—
—

Нормативная трудоемкость, чел.-ч.
—
—
—
—
—
—
—
72,7

Сметная заработная плата, руб.
—
—
—
—
64,7
—
—
—

Переход к ценам 1991 года К=1,73

Сметная зарплата, тенге 64,7 *1,73
—
—
—
—
112
—
—
—

Сметная стоимость, тенге 495 *1,73
—
—
—
856
—
—
—
—

строительство КПП Форма № 4
(наименование стройки)
Локальная смета № 1 – 5
на приобретение и монтаж телефонизации, часификации и сигнализации конрольно-пропускного пункта на четыре поста . (наименование работ и затрат, наименование объекта)
основание
чертёж № 503 – 126 Сметная стоимость 0,424 тыс. тенге
в том числе
оборудования 0,209 тыс. тенге
монтажных работ 0,215 тыс. тенге
Нормативная трудоёмкость 75,9 чел – час
Составлена в ценах 1991 г Сметная заработная плата 0,107 тыс. тенге.

№ п/п
Шифр и номер позиции норматив
Наименование работ и затрат, единица измерения
Количеств
Стоим. единиц, тенге, оборуд монтажных раб
Общая стоимость, тенге
Затраты труда рабочих, чел. – ч., не занятых обслуживанием машин

оборудования
всего
основ-ной з/п
Эксплуатации машин

в том числе з/п
Обслуж. машины

на един.
всего

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

1
ПРЗС а.д., Вып.4 рай. цена №406
Телефонизация, часификация и сигнализация, здание
1
110 67
110
67
46,8
1,8 0,6
71,2 0,7
71,2 0,7

2
Пр-т, техн.ч. Пп.1.6, 2.2б К=1,15 вместо1
Поправка к зарплате, руб. (1,15-1)*(46,8+0,6)
—
—
—
7
7
0,1 0,1
—
—

3
Указание по применению п.2.7
Косвенные расходы, руб. 0,4*0,1
—
—
—
0,04
—
—
—
—

Итого по пп.1-3, руб.
—
—
110
74,04
53,8
1,9 0,7
—
71,9

Затраты по транспорту, заготовительно-складским расходам, таре упаковке и комплектации 110*0,1
—
—
11
—
—
—
—
—

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Всего, руб
—
—
121
74,04
53,8
1,9 0,7
—
71,9

Накладные расходы 77%от 53,8 руб.
—
—
—
41
—
—
—
—

Нормативная трудоемкость, чел.-ч. 0,092*41
—
—
—
—
—
—
—
4

Сметная заработная плата, руб. 0,18*41
—
—
—
—
7
—
—
—

Итого , руб.
—
—
121
115
60,8
1,9 0,7
—
75,9

Плановые накопления 8%, руб.
—
—
—
9
—
—
—
—

Итого по телефонизации, часификации и сигнализации, руб.
—
—
121
124
60,8
1,9 0,7
—
—

Всего по смете (гр.6+7), руб.
—
—
245
—
—
—
—
—

Нормативная трудоемкость, чел.-ч.
—
—
—
—
—
—
—
75,9

Сметная заработная плата, руб.
—
—
—
—
62
—
—
—

Переход к ценам 1991 года К=1,73

Сметная зарплата, тенге 62*1,73
—
—
—
—
107
—
—
—

Сметная стоимость, тенге 245 *1,73
—
—
—
424
—
—
—
—

В т.ч. оборудование, тенге 121*1,73
—
—
209
—
—
—
—
—

Монтажные работы, тенге 124*1,73
—
—
—
215
—
—
—
—

строительство КПП Форма № 4
(наименование стройки)
Локальная смета № 1 – 6
на приобретение и монтаж технологического оборудования конрольно-пропускного пункта на четыре поста . (наименование работ и затрат, наименование объекта)
основание
чертёж № 503 – 126 Сметная стоимость 5,718 тыс. тенге
в том числе
оборудования 4,910 тыс. тенге
монтажных работ 0,808 тыс. тенге
Нормативная трудоёмкость 320 чел – час
Составлена в ценах 1991 г Сметная заработная плата 0,462 тыс. тенге.

оборудования
всего
основ-ной з/п
Эксплуатации машин

в том числе з/п
Обслуж. машины

на един.
всего

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

1
ПРЗС а.д., Вып.4 рай. цена №406
Монтаж технологического оборудования, здание
1
2580 224
2580
224
191
26,5 12,6
290 14,1
290 14

2
Пр-т, техн.ч. Пп.1.6, 2.2б К=1,15 вместо1
Поправка к зарплате, руб. (1,15-1)*(191+12,6)
—
—
—
31
29
2 2
—
—

3
Указание по применению п.2.7
Косвенные расходы, руб. 0,4*2
—
—
—
0,8
—
—
—
—

Итого по пп.1-3, руб.
—
—
2580
256
220
28,5 14,6
—
304

Затраты по транспорту, заготовительно-складским расходам, таре упаковке и комплектации 2580*0,1
—
—
258
—
—
—
—
—

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Всего, руб
—
—
2838
256
220
28,5 14,6
—
304

Накладные расходы 80% от 220 руб.
—
—
—
176
—
—
—
—

Нормативная трудоемкость, чел.-ч. 0,092*176
—
—
—
—
—
—
—
16

Сметная заработная плата, руб. 0,18*176
—
—
—
—
32
—
—
—

Итого , руб.
—
—
2838
432
252
28,5 14,6
—
320

Плановые накопления 8%, руб.
—
—
—
35
—
—
—
—

Итого по монтажу технологического оборудования, руб.
—
—
2838
467
252
28,5 14,6
—
320

Всего по смете (гр.6+7), руб.
—
—
3305
—
—
—
—
—

Нормативная трудоемкость, чел.-ч.
—
—
—
—
—
—
—
320

Сметная заработная плата, руб.
—
—
—
—
267
—
—
—

Переход к ценам 1991 года К=1,73

Сметная зарплата, тенге 268*1,73
—
—
—
—
462
—
—
—

Сметная стоимость, тенге 3305 *1,73
—
—
—
5718
—
—
—
—

В т.ч. оборудование, тенге 2838 *1,73
—
—
4910
—
—
—
—
—

Монтажные работы, тенге 467*1,73
—
—
808
—
—
—
—
—

РАСЧЕТ №4
В группах затрат, учитывающих рыночные отношения в сводном сметном расчёте (ССР) и договорной цене (ДЦ) рассчитывается
а) удорожание заработной платы
З=Тн*(Зmin*n*k1*k2 – Зсм)
где З – размер затрат, связанных с увеличением заработной платы рабочих, тенге;
Тн – нормативная трудоёмкость по ССР, чел./мес.; (4290/(22*8,2)=24)
Зmin – минимальный размер заработной платы в ежемесячном исчислении, установленный законодательными органами, тенге; (1400)
n – число минимальных размеров заработной платы, включаемых в себестоимость продукции; (5)
k1 – районный коэффициент к заработной плате; (1,15)
k2 – отраслевой коэффициент (для отрасли строительства k2=1,2)
Зсм –месячная заработная плата сметная на 1 рабочего по ССР, тенге (5020/24=209).
З=24*(1400*5*1,15*1,2 – 209) = 226824 тенге =226,824 тыс. тенге
б) премия за ввод в действие в срок объектов строительства
Сметная заработная плата 5020 тенге
Нормативная трудоёмкость 24 чел./мес.
Средняя сметная месячная заработная плата
одного работающего 1870/498 209
Базисная сметная стоимость строительно-монтажных
работ 34770 тенге.
Размер премии за ввод по отраслям 34770*1,72%=598 тенге.
Размер увеличения заработной платы (k1) составит
(раз)
здесь
1400*5 – пятикратная минимальная заработная плата (апрель 1996 г. – 1400 тенге), установленная законодательными огранами;
1,15 – районный коэффициент;
1,2 – отраслевой коэффициент.
Размер премии за ввод с учётом увеличения заработной платы (k2) равен
k2=1,72*46,22=79,5%
Сумма премии за ввод объекта в эксплуатацию с учётом увеличения заработной платы составит
34770*79,5%=27642 тенге
Разница между суммой премии за ввод объекта в эксплуатацию с учётом увеличения заработной платы и базисной стоимости
27642 – 598=27044 тенге
в) расчёт величины накладных расходов в текущем уровне цен по сравнению с учтёнными в базисной сметной стоимости

где За, М, А, Сн, Пр – удельный вес в составе базисной величины накладных расходов соответственно средств на оплату труда административно-хозяйственного персонала, материальных затрат, амортизационных отчислений, отчислений на социальные нужды;
Иза, Исн – индекс изменения текущего уровня средств на оплату труда в строительстве по отношению к уровню сметной заработной платы рабочих, установленному сметными нормами и ценами, введёнными с 01.01.91 г., определяется

где Зmin – гарантированный (минимальный) размер заработной платы, установленный законодательными органами, в ежемесячном исчислении, тенге
на 1996 г. с 01 января – 1100 тенге,
с 01 апреля – 1400 тенге,
с 01 июля – 1700 тенге,
с 01 октября – 2000 тенге.
n — число минимальных размеров заработной платы, включаемых в себестоимость продукции (а 1996 г. n=5);
k1 – районный коэффициент (льготный коэффициент);
k2 – отраслевой коэффициент;
Зсм – месячная заработная плата на одного рабочего по сводному сметному расчёту, тенге;
Им – средний индекс изменения цен по материальным затратам.
Определяется отношением средней фактической стоимости материалов по стройке к их базисному сметному уровню (на момент расчёта);
Иа – индекс изменения амортизационных отчислений, равный 1;
Ипр – индекс изменения цен по прочим затратам. Определяется по формуле

где 72,0 – суммарный удельный вес на оплату труда административно-хозяйственного персонала, рабочих, отчислений на социальные нужды и пр.;
Изп – индекс изменения текущего уровня средств на оплату труда, равен индексу Иза, Исн.
22,8 – суммарный удельный вес материальных затрат;
Им – средний индекс изменения цен по материальным ресурсам;
5,2 – суммарный удельный вес амортизационных отчислений;
Иа – индекс изменения амортизационных отчислений, равный 1.

Мнр= 2,99 тыс. тенге
Им= 86
Иза, Исн = 1400*5*1,15*1,2/209=46
Ипр = (72*46+22,8*86+5,2*1)/100=53
Инр = (25,8*46+20,6*86+4,7*1+39,6*46+9,5*24)/100= 50
Нтр = 0,95*2,99*24=68,17 тыс. тенге
68,17 – 2,99=65,18 тыс.тенге
Список литературы
1. СНиП IV – 15 – 84, приложения, прейскурант на строительство здания и сооружений общесоюзного применения.
Прейскурант на строительство зданий и сооружений автодорожного транспорта. Выпуск 4, 1988 г.
2. СНиП IV – 5 – 82. Указания по применению ЕРЕР на строительных работах М – 1983 г.
3. Методические указания » Программа курса», У – Ка, 1993 г.

BestReferat

BestReferat

Курсовая работа по ценообразованию в строительстве